А давайте розглянемо схему знищення історико-архітектурної спадщини по-шанцевскі? Чи не найтонша технологія. Головне - як злагоджено працюють всі шестерінки, перемелюють наше місто.

Є в центрі Нижнього Новгорода прекрасний куточок - Благовіщенська слобода. Монастир, башкіровскіе млини, колишній Казанський вокзал, іменований ще Ромодановським, спотворений храм і безліч купецьких будинків.

Крім монастиря і вокзалу - все в жахливому стані і потребує реставрації, так як куточок унікальний по своїй автентичності. Туристи могли б звідти не вилазити, якщо все було б приведено в порядок.

Словом, потрібна реставрація при збереженні історичного середовища.

Погодьтеся, око радіє, особливо в контексті того, як швидко ми втрачаємо «старий Нижній»

До речі

Слободам в Нижньому Новгороді взагалі не щастить. Взяти хоча б Почаінскую з частиною Іллінки. Будинки купців так і залишаються наповненими дрібними конторками і обшарпаним комуналками без зручностей. Зате за їх спинами, хоч по брівці яру виростають скляно-бетонні потвори. Уже є випадки непоправних втрат. Це політика збереження історико-архітектурної спадщини, якого губернатор Валерій Павліновіч великий любитель.

Але ж з нашого Започаінья теж хоч картини пиши, але це не візитна картка, а ведмежий кут центру Нижнього

І ось настала черга Благовіщенській.

Містобудівна рада Нижегородської області схвалив проект будівництва багатофункціонального комплексу "Благовіщенська слобода" ще в березні 2012 року. Інформація була досить бідною. З неї стало відомо, що земельна ділянка площею 10,5 га, розташований в межах вулиць Чернігівська, Гаршина, пров. Млиновий і Казанської площі в Нижегородському районі Нижнього Новгорода, оформлений у власність компанії, яка нібито мала відношення до борошномельного бізнесу - ВАТ "НКХП-Девелопмент".

На території, мовляв, розташовані будівлі, що вимагають реставрації, також сформовані вільні майданчики для будівництва нових будинків заввишки до 20 поверхів.

Але і тоді мало, хто повірив, що млини знову будуть молоти зерно.

Було зрозуміло одразу, що інвестор не міг бути чужою людиною для нашого дорогого губернатора. Тому що міські набережні - це завжди дуже ласий шматок. Наприклад, "Сіті-Стрілку" повинен був забудувати Леонід Казінец (корпорація "Барклі"), який є старовинним другом Шанцева. Він же планував інвестувати $ 250 млн у будівництво комплексу апартаментів класу de luxe "Резиденція" в історичній частині Нижнього Новгорода, уздовж набережної Оки.

До речі

Правда, друзі-олігархи завжди якось підводили бідного Валерія Павліновіч. Він до них з усією душею, а вони часто передумували і не вкладали кровні мільярди в Нижегородську економіку. Шанцеву навіть пишатися нічим - все за бюджетний рахунок. І в підсумку замість апартаментів класу de luxe у нас тільки міністр ЖКГ Олександр Байєр, раніше досяг успіху на розподілі потоків в "Нижегородському водоканалі" , Який з успішного підприємства раптом став старим і загниваючим.

Словом, за ВАТ "НКХП-Девелопмент", якому дозволили забудувати Благовіщенську слободу, не міг стояти чужа людина. І незабаром відкрилося, що компанія афілійована з главою ради директорів "Русполімет", чисто випадково колишнім першим віце-губернатором і не найбіднішим в регіоні людиною на ім'я-прізвище Віктор Клочай.

Ніяких свіжих ідей голову екс-чиновника і бізнесмена не відвідати - вирішено було побудувати Центр міжнародного співробітництва.

Цю затію навіть оформили в тристоронню угоду між обласним урядом, МЗС в Нижньому Новгороді і компанією шматки.

У Нижньому Новгороді вже є один такий шедевр - Центр міжнародної торгівлі, звироднілі в банальний офісний центр без натяку на міжнародність, якщо не рахувати години у фойє.

Тому надій на те, що пафосний клочаевскій проект заповнять іноземні компанії, практично немає.

Гучна назва, але слабо корелюють з реальністю, а що натомість? Спірне архітектурне рішення для сусідства з кремлем і величезні проблеми з паркуванням

Що побудує Клочай?

Центр міжнародного співробітництва буде являти собою багатофункціональний комплекс, розташований в історичній частині Нижнього Новгорода на березі річки Оки (в Благовіщенській слободі). У реалізації проекту візьмуть участь провідні європейські архітектурні та інженерні компанії. Відповідно до підписаної угоди, комплекс з декількох будівель включить в себе готель рівня 4 * на 150 номерів, житло, багатопрофільний медичний центр, фітнес-клуб, дитячий сад, ресторани і торгові площі, зал зборів на 400 місць.

Загальний обсяг інвестицій в будівництво першої черги проекту - 4,5 млрд руб.

І ви, звичайно, розумієте, що інвестиції повинні повернутися.

Компанії глави міста Олега Сорокіна, за оцінкою деяких експертів, повертають собі 200% від витрат на будівництво пінопластових житлових комплексів . Клочай теж розраховує на прибуток. Тому з землі в Благовіщенській слободі треба вичавити все по максимуму.

І в хід йдуть навіть стоять там башкіровскіе млини. ось опис проекту:

План планування і межування в межах зазначених вулиць передбачає будівництво трьох висотних житлових будинків, готелю, адміністративної будівлі, дитячого садка і власної котельні. Об'єкти культурної спадщини - млин Башкірова і гуртожитки робітників - планується зберегти. При цьому будівля млина буде перебудовано під житлові квартири. Архітектор, який представляв проект, розповів, що житлові будинки матимуть округлі форми: "Це буде свого роду пам'ять про зерносховище і мукомольном заводі, що складали архітектурну композицію, яка здалеку видно нижегородцам. Площа всього проекту в порівнянні з первісним варіантом збільшилася з 80 до 100 тисяч кв. м. Крім того, з 200 до 400 зросла кількість запроектованих житлових квартир ".

І раптом з'ясовується, що перед тим, як надавати округлі форми башкіровскім млинів і стригти прибуток, їх треба позбавити захисного статусу! Яка прикрість! Він ще й федеральний!

Але ж Валерій Павліновіч - людина слова. Він якщо обіцяв, що всі умови будуть створені - значить, так і є. Тому були підключені всі шанцевого інструменту - регіональний парламент, суди, експертизи та профільні установи - все до послуг бізнесу хороших людей. Це ж інвестиції!

До речі

А як ми пам'ятаємо , В новому складі регіонального уряду роботу з інвесторами Шанцев взяв під свій цілковитий контроль. І він вважає , Що в рік треба залучати не менше 400 млрд рублів. І клочаевскій вклад не такий вже й великий - трохи більше 1% від річного плану. Ось і порахуйте, що може зробити Шанцев заради інвестора, який принесе 10% від річного плану? Та що завгодно! Тому що навіть заради 1% під ноги інвестору кинуто всі - навіть Горностаєва манто законодавства і пуховик судової системи! Прямо поверх бруду лежать. І інвестор по ним приходить в регіон. Це ж чудово! Це називається "створити умови для інвестора".

Слова, конкретно формують умови, звучать так:

"Відповідно до результатів державної історико-культурної експертизи Управлінню державної охорони об'єктів культурної спадщини Нижегородської області (В.Ю. Хохлов) дано доручення Шанцевим В.П. скласти план заходів з термінами їх виконання по зняттю статусу об'єкта культурної спадщини з зазначених будівель. Термін : до 01.06.2014 ".

Такий папір прийшла в Управління держохорони ОКН по Нижегородській області.

Пан Хохлов, ясна річ, своє ремесло знає . Якщо коротко, то як працівник лісової промисловості він служить за принципом "Ліс рубають - тріски летять", тобто "Інвестиції привертають - пам'ятники під злам".

Тому треба пояснювати, що в регіональному управлінні державної охорони об'єктів культурної спадщини щиро вірять, що зміни в реєстрові дані внесені на підставі чесного акту державної історико-культурної експертизи? Адже фахівці прийшли до висновку: "комплекс ..." не володіє достатньою збереженням та історико-архітектурної та містобудівної цінністю для визначення його як ансамблю. Тому пропонується прийняти на державну охорону лише окремі об'єкти.

А хто експерти? Сумно, але прославлений "Етнос", на якому не раз тренував свої ораторські навички глава міста і златоуст в одній особі Олег Валентинович.

Чергові будиночки дядечка Гарбуза скоро підуть під знесення, а панорама Благовіщенській слободи буде знищена невдалим

ось тут можна подивитися оцінку, яка, напевно, дуже влаштовує главу регіону і як би не заважає отримувати в подальшому замовлення на експертизи та інші проекти:

"Архітектор Ірина Агафонова, мистецтвознавець Анна Абросимова, історик Віталій Краснов висловили свою думку про значення башкіровской млини ще кілька років тому:" Комплекс млини грає градоформірующімі роль - бере участь у створенні панорамного виду забудови вулиці Чернігівській - річкового фасаду міста. Являє собою приклад архітектурно-промислового комплексу з лінійної планувальною структурою і різностильові забудовою ".

А далі події розгорталися стрімко.

У червні ж, як і наказав Валерій Павліновіч, нижегородський ручної парламент прийняв рішення про внесення змін до реєстру об'єктів культурної спадщини Нижегородської області.

До речі

Суть змін проста: викинули зі списку ОКН і зняли з охорони частину історичного борошномельного комплексу "Омелян Башкіров з синами". А ось несвідома обласна прокуратура, в серпні дала визначення діям заксобрания - "перевищення повноважень". Виявилося, що рішення про виключення об'єктів з реєстру ОКН приймається виключно на федеральному рівні. У вересні суд прийняв на розгляд позов нижегородських градозащітнікі і приволзького управління Мінкульту РФ з вимогами скасувати постанову регіонального парламенту.

Депутати не бачать нічого протизаконного в своїх діях. Що такого незвичайного? У них вже в традиції відгукуватися на прохання Валерія Павліновіч, про що б він не попросив.

Допомогти інвестору - да пожалуйста!

Підвищити податок для громадян - завжди раді!

Ось і з млинами вийшло все чудово. Процедура виключення лабазів Башкірова з реєстру ОКН була оформлена як внесення змін до реєстру, що ні суперечить регіональному законодавству. І суд, природно, підтримав сторону відповідача.

Градозащітнікі і Приволзького управління Мінкульту РФ мають намір оскаржувати це судове рішення, але шансів у них мало.

За фактом Лабазов на млині Башкірова більш не охороняються державою і власник, тобто компанія, афільована з колишнім віце-губернатором Клочан, може розпорядитися ними на власний розсуд. А за планами інвестора їх варто знести.

«Рік культури для мене - це виклик», - Валерій Шанцев

Разом

Ось так Валерій Шанцев любить історико-архітектурну спадщину. Просто душить і кришить в обіймах. А потім він дає інтерв'ю, в якому вчить градозащітнікі рятувати пам'ятки, а експертів - проводити експертизи, ну і всіх нас - зберігати культуру.

Читайте також:

Лабазов з воза. Як Шанцев і обласні депутати борються з федеральними пам'ятниками старовини

ТРЦ LENIN. Що буде з Палацом культури імені Леніна в Нижньому Новгороді?

Нижегородський сток-центр прикрився. В скарбниці Нижегородської області закінчилося майно для приватизації

Шанцеву висловили недовіру. Нижегородська інтелігенція поскаржилася губернатору на нього ж самого

Розпродажі тривають. У Нижньому Новгороді задешево продають особняки під стінами Кремля

Трунар у відставці. Підсумки роботи відставного міністра культури Нижегородської області Грошева

Шанцев проти Пушкіна. Область скидає зі свого балансу літературний музей-заповідник в Великому Болдіно

Та йдіть ви в ... бібліотеку! Фінансування установ культури в Нижегородської області: обійняти і плакати ...

Шанцевскіе розпродажі. Уряд Нижегородської області розпродає історичні особняки в Нижньому Новгороді, керуючись сумнівною оцінкою їх вартості

"Старий Нагорний" - міський златоуст Олег Сорокін. Мер Нижнього Новгорода зробив відверту заяву про династію іменитих реставраторів старовини