Обласні та регіональні ринки нерухомості відрізняються більшою стабільністю і передбачуваністю від столичного. Ціни набагато демократичніше, кількість угод купівлі-продажу не дуже велике, немає ажіотажу і різких стрибків цін.

Обласні та регіональні ринки нерухомості відрізняються більшою стабільністю і передбачуваністю від столичного . Ціни набагато демократичніше, кількість угод купівлі-продажу не дуже велике, немає ажіотажу і різких стрибків цін. Гомельський ринок нерухомості цікавий тим, що в цьому місті проживає понад півмільйона людей і примітний той факт, що вартість квадратного метра в цьому населеному пункті досить висока, це стосується як первинного житла, так і вторинного житла.

Первинний ринок Гомеля характеризується невеликою кількістю пропозицій, забудовники вважають за краще працювати в столиці, де можна більше заробити, тому незважаючи на наявність попиту, нові багатоповерхівки з'являються в малій кількості. Один квадратний метр в цих новобудовах коштує від 1000 до 1450 доларів. Ціни на вторинному ринку Гомельської нерухомості знаходяться на досить високому рівні. Невелика однокімнатна квартира з метражем в 31 кв.м. обійдеться покупцеві в 35000 доларів. Стільки коштує однокімнатна квартира в старому будинку, на околиці міста і без ремонту. Вартість квартири з кращим розташуванням і ремонтом починається від 45000 доларів. Двокімнатна квартира в Гомелі коштує від 46000 до 65000 доларів. Ціна трійок починається з 65000 доларів і доходить до 90000 доларів.

За минулий рік ціни на Гомельському ринку нерухомості значно зросли. Рік тому однокімнатну квартиру в середньому можна було купити за 28000 доларів, зараз таке житло коштує 35000 доларів. Гомельський ринок оренди характеризується наявністю великого попиту і малою кількістю пропозицій, тому зняти квартиру за демократичну вартість дуже складно. Однокімнатна квартира обійдеться в 180-200 доларів в місяць, таке ж житло в центрі коштуватиме 300 доларів. Квадрат комерційної нерухомості коштує від 1500 до 3000 доларів, оренда одного квадрата такого типу нерухомості обійдеться в 15-100 доларів. Розташування, метраж приміщення, наявність ремонту є ключовими факторами ціноутворення.

Зростання цін, що почалося рік тому зупинився і гомелський ринок нерухомості став більш стабільним. Вартість об'єктів різного типу може трохи знизитися найближчим часом. В майбутньому вторинка буде цікава представникам бізнесу і з'явиться більшу кількість новобудов, у відповідь на підвищений попит з боку населення.